序言

相爱容易相守难。随着社会的高速发展，传统“从一而终”的婚姻观念正在悄然发生改变，在诉讼中最直接的体现便是法院受理离婚相关的案件越来越多。当多年婚姻走到尽头，曾经相爱的人对簿公堂，有些人会懊悔地说：如果我在结婚前知道这些法律规定就好了，这样就能保住父母在给我买房时出的首付。如果多学习一些法律知识，我就不会在离婚的时候背负巨额的夫妻共同债务。

曾经相爱的人在感情逝去时仍能坦诚相待、好聚好散，这无疑算得上是一种幸运，彼此保留了最后的体面，但是现实生活不是童话故事，离婚时的双方往往会对婚姻中的得失锱铢必较。一段婚姻杂糅了爱情、亲情以及财力投入、人力投入、情感投入等诸多因素，当事人无法厘清这笔婚姻账，计算个人得失更是无从谈起。不过，法律为纠纷的解决提供了路径。比如，针对父母为子女购房出资的性质以及归属问题，法律试图在复杂的利益关系中寻求平衡，对双方共同财产尽可能予以公平分割。

作为一名婚姻家事法方向的律师，我深刻感受到，日常生活中大家对于《民法典》相关法律规定的关注，尤其是其中与房产相关的法律问题，大家最为关心。因此，我按照婚前、婚后、离婚、再婚的顺序，梳理与之相关的法律知识，如果这本书的内容能够带给您些许启发或帮助，我将感到不胜欣喜。

每个人都渴望维持一段长久的亲密关系，但并非所有的亲密关系都能圆满长久。当您拿起这本书准备翻阅时，是否意味着我们给婚姻预设了一个惨淡结局呢？我想并不是这样，但其提供了一种更为理性的视角，正如老舍先生在《离婚》一书中所说，生命也许就是这样，多一分经验便少一分幻想，以实际的愉快平衡现实的痛苦。

史文婷

2023年7月9日